Дом мечты. Как сделать нужный проект?

Представление об идеальном доме у каждого сугубо индивидуальное. Это обусловлено и предпочтениями и наиболее комфортными условиями, которые удовлетворят именно эту семью. Ну и еще один важный аспект – мечта!

 

Как построить дом, о котором вы давно мечтаете?

Можно  перелистывать море сайтов с готовыми проектами. Чаще всего эти проекты создавались для конкретных людей, а впоследствии были включены в каталог. Но лучше сделать проект  "под себя", который  будет отражать все ваши потребности.

 

Что нужно знать до начала проектирования?

В первую очередь нужно иметь четкое (хотя бы на 90%) представление о доме, который вы хотите. А именно:

- какие комнаты должны быть в доме и их желаемая площадь

- расположение помещений друг относительно друга и ориентация окон к сторонам света

- желаемая высота потолков

- количество этажей дома

- наличие/отсутствие теплых полов

- желаемая высота цокольной части от уровня земли (мы рекомендуем не менее 50см)

- наличие/отсутствие цокольного этажа

 

   Вы можете сохранить для себя задание на проектирование, которое поможет вам создать качественный запрос для архитектора.

Техническое задание на проектирование скачать.

 

Зачастую тех.задание поступающее от заказчиков выглядит так:

 

А так выглядит фрагмент уже готового проекта "АВС-Строй":

 

→ Посмотреть подробный состав проекта

 

Вопросы, которые необходимо обсудить с архитектором уже на первой стадии проектирования:

- состав вашей семьи, для комфорта каждого члена семьи;

- наличие коммуникаций и их планирование;

- размеры участка, ориентация к сторонам света и уклон, для "посадки" здания;

- расстояния до соседских участков, дорог и т.д.

Архитектор поможет вписать площади всех помещений в желаемую общую площадь дома. 

 

→ Наши концепт-проекты

 

В процессе проектирования придется окончательно определиться с материалами и технологиями, которые будут применяться при строительстве.  В стадии строительства менять проектные решения чревато.

До начала проектирования нужно иметь максимально полную информацию об участке строительства. К такой информации относится: расположение и рельеф участка, его форма и размеры, уровень грунтовых вод, состав и механика грунтов. Для этого необходимо составить геодезическую карту участка, этим занимаются геодезисты. А так же провести инженерно-геологические изыскания.

Помимо прочего желательно иметь информацию о наличии коммуникаций и их удаленности от вашего участка. Этот аспект будет оказывать существенное влияние на процесс проектирования.

После того как вы собрали необходимую информацию, можно смело приступать к проектированию. Но для этого, лучше всего, сделать самим или с помощью специалиста желаемые планировочные решения этажей.