Сколько стоит дом построить?
Этот вопрос первым возникает у заказчика. Ведь еще древние говорили: "Ибо кто из вас, желая построить башню, не сядет прежде и не вычислит издержек, имеет ли он, что нужно для свершения ее…".
Вопрос трепетный, но одновременно философский, так как моментально ответить на него невозможно. Стоимость строительства зависит от множества факторов. Вот некоторые из них:
- Участок строительства (размеры, рельеф, расположение на местности относительно леса, оврагов, водоемов и т. д.).
- Параметры грунтов на участке (уровень грунтовых вод, механика залегающих грунтов и т. д.).
- Расчетные нагрузки давления на основание и фундамент.
- Параметры фундамента (материал фундамента, наличие/отсутствие помещения ниже уровня земли, высота цокольной части и т. д.).
- Основной материал возведения стен (кирпич, бревно, стекло и др.). В случае бревенчатого дома требуется уточнение технологии строительства (ручная рубка или оцилиндрованное бревно), а так же указание диаметров бревен.
- Важное значение имеет этажность строения (1 этаж, 1 этаж плюс мансарда, 2 полноценных этажа).
- Фасад (степень сложности; материал - кирпич, "мокрый", штукатурка, панели и т. д.).
- Кровля (устройство кровельного пирога, материалы пирога и собственно кровли, наличие/отсутствие элементов водостока, безопасности и др.).
- Элементы заполнения проемов (дерево, пластик и т. д.).
- Полы (теплые/нетеплые, материал напольного покрытия).
- Дополнительные элементы (балконы, эркеры, террасы, лестницы, камины и др.).
- Отделочные и инженерно-технические мероприятия.
Этот список можно продолжить... Как видно список причин влияющих на окончательную стоимость строительства весьма велик. Дабы не сломать голову в джунглях специальных терминов и не запутаться, предлагаем заполнить форму предварительного технического задания.